Разрешение земельных споров действительно практически невозможно без квалифицированной юридической помощи. Дело в том, что судебная практика в этом вопросе чрезвычайно разнообразна и зависит от региона. Нередки случаи, когда по абсолютно идентичным делам суды в разных городах принимали совершенно разные решения.
В понятие «квалифицированная юридическая помощь» входит:
• Прямое или дистанционное консультирование,
• Анализ ситуации и имеющихся документов,
• Выработка тактики и стратегии для достижения поставленных результатов,
• Запрос и подготовка необходимых для ведения спора документов,
• Подача иска и представление интересов клиента в ходе судебных заседаний,
• Взаимодействие с государственными инстанциями (Кадастровая Палата, Управление архитектуры и градостроительства, муниципалитет и органы власти).
Отметим, что в случае, если у вас возникла необходимость разрешения земельных споров, и вы обладаете ограниченным бюджетом, не стоит пытаться сэкономить, привлекая для разрешения спорных ситуаций юриста общей практики.
Конечно, его услуги, особенно если специалист молодой и неопытный, обойдутся куда дешевле услуг квалифицированного земельного адвоката. Но земельные споры, связанные с имуществом, — это не та область права, которую можно знать «между прочим».
Эффективно в ней действуют только специалисты. Кроме огромного самого Земельного Кодекса существуют ещё местные локальные акты, которые способны кардинально изменить ситуацию, загубить всё дело или принести решительную победу. Главное – знать нюансы.
